امروزه افراد زیادی به سرمایهگذاری در پردیس فکر می‌کنند. بنابراین دانستن این موضوع بسیار مهم است که بهترین فاز پردیس برای سرمایهگذاری کدام است. اگر شما هم می‌خواهید جواب این سؤال را بدانید در ادامه مقاله با همراه باشید.
چرا سرمایهگذاری در پردیس؟
شاید این سؤال شما هم باشد. چرا سرمایهگذاری در پردیس؟ هرچند که احتمالاً خودتان هم جواب را می‌دانید. اما می‌توان گفت علت اصلی مورد توجه واقع شدن پردیس، عوامل زیر است که جزو مهم‌ترین دلایل محسوب می‌شود:
- افزایش جمعیت تهران و طرح سرریز جمعیت
- فاصله نزدیک با تهران
- آب‌وهوای مناسب
- قیمت مناسب زمین و مسکن
- پتانسیل رشد
- و…
همانطور که می‌بینید همه این فاکتورها منجر به افزایش سرمایهگذاری در پردیس شده است. بنابراین با توجه به شرایط خوبی که دارد می‌تواند آینده خوبی را برای سرمایه‌گذاران و شهروندان خود به ارمغان آورد.
بهترین فاز پردیس برای زندگی کجا است؟
قبل از آن که بخواهیم بدانیم بهترین فاز پردیس برای سرمایهگذاری کجا است شاید بهتر باشد بهترین فاز پردیس برای زندگی را نیز بشناسیم. این مهم به ما کمک می‌کند تا بتوانیم انتخاب درست‌تری برای سرمایهگذاری داشته باشیم. به طور کلی می‌توان گفت بهترین فازهای پردیس برای زندگی فاز یک تا سه هستند. این سه فاز جزو مناطق قدیمی‌تر شهر پردیس هستند، به همین خاطر در طول زمان رشد بیشتری داشته‌اند.
شما می‌توانید از انواع امکانات فرهنگی، تفریحی، بهداشتی، مراکز خرید و… در این فازها برخوردار شوید. انواع ساختمان ویلایی و آپارتمانی در این مناطق وجود دارند که می‌توانید طبق سلیقه و بودجه انتخاب کنید. نکته‌ای که باید به آن دقت کنید این است که این مناطق به دلیل قدیمی‌تر بودن بیشترین ردش خود را نسبت به فازهای دیگر پردیس داشته‌اند.
بنابراین اگرچه برای زندگی بسیار گزینه مناسبی هستند اما ممکن است برای سرمایهگذاری چندان گزینه مناسبی نباشند.
بهترین فاز پردیس برای سرمایهگذاری کجا است؟
اکنون به این مطلب می‌رسیم که بهترین فاز پردیس برای سرمایهگذاری کجا قرار دارد یا به عبارتی کدام یک از فازهای پردیس است؟ سرمایه‌گذاران خبره همیشه برای سرمایهگذاری دست روی موقعیت‌هایی می‌گذارند که پتانسیل خوبی برای پیشرفت یا رشد داشته باشد. دقیقاً به خاطر همین موضوع است که فاز ۸ و فاز ۱۱ پردیس گزینه مناسبی برای سرمایهگذاری به حساب می‌آیند.
این دو فاز هنوز از امکانات رفاهی شهروندی کاملی برخوردار نیستند. به همین دلیل جای رشد زیادی دارند و می‌توانند ریسک خوبی برای سرمایهگذاری باشند. بنابراین فاز ۸ و فاز ۱۱ را برای خرید درنظر داشته باشید. البته این بدان معنا نیست که این فازها امکاناتی ندارند بلکه در مقایسه با فازهای دیگر پردیس ساخت‌وساز و ایجاد مراکز رفاهی درآن‌ها کمتر بوده است.
سرمایهگذاری در فاز ۸ پردیس
اکنون متوجه شدیم که بهترین فاز پردیس برای سرمایهگذاری فاز ۸ است. سؤالی که ممکن است برای شما مطرح شود این است که فاز ۸ پردیس چه مزایا، معایب و یا ویژگی‌هایی دارد؟
مزایا:
- قیمت مسکن در فاز ۸ نسبت به بقیه فازها ارزان‌تر است.
- به دلیل جدیدتر بودن این منطقه امکان افزایش امکانات رفاهی درمانی و… در آینده در فاز ۸ وجود دارد.
- امکاناتی که در حال حاضر در این فاز وجود دارد از تراکم خوبی برخوردار است و در یک بخش متمرکز نشده است.
- ساختار خیابان‌ها به گونه‌ای است که ترافیک زیادی ایجاد نشود.
معایب:
- تنوع متراژ در این منطقه کم است.
- برخی پروژه‌ها از کیفیت ساخت پایینی برخوردار است.
- نبود وسایل نقلیه عمومی به میزان کافی
سرمایهگذاری در فاز 11 پردیس
فاز ۱۱ پردیس نیز می‌تواند بهترین فاز پردیس برای سرمایهگذاری باشد. این فاز مانند ۸ از مزایای و معایبی برخوردار است که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.
مزایا:
- قیمت پایین‌تری نسبت به سایر فازها دارد.
- احتمال افزایش قیمت در آینده به دلیل پتانسیل خوبی که برای رشد دارد.
- تراکم پایین بلوک‌ها که باعث ایجاد ویوی خوبی می‌شود.
- ساختمان‌ها کیفیت ساخت مناسبی دارند.
- امکانات اگرچه کامل نیست اما به نسبت مناسب است.
- نزدیکی به لواسانات
معایب:
- دسترسی ضعیفی دارد.
- پارکینگ مسقف ندارد.
- تنوع متراژ کمی دارد.
- به دلیل اینکه در ارتفاع بیشتری قرار دارد هوا در آن سردتر است.
- از جاده اصلی فاصله دارد.
جمع‌بندی
در این مقاله جزئیات بهترین فاز پردیس برای سرمایهگذاری مورد بررسی قرار گرفت. همانطور که همیشه در مقالات به آن تأکید می‌کنیم مهم‌ترین مسأله بعد از تحقیق از منابع درست، مشاهده و بررسی فازها از زندیک است. همچنین شما می‌توانید از مشاوران ما در این مسیر راهنمایی‌هایی لازم را کسب کنید تا بهترین انتخاب را برای سرمایهگذاری داشته باشید.
سوالات متداول
به دلایل زیر سرمایه گذاری در پردیس بسیار مناسب است:
- افزایش جمعیت تهران و طرح سرریز جمعیت
- فاصله نزدیک با تهران
- آب‌وهوای مناسب
- قیمت مناسب زمین و مسکن
- پتانسیل رشد
- و…
سرمایه‌گذاران خبره همیشه برای سرمایهگذاری دست روی موقعیت‌هایی می‌گذارند که پتانسیل خوبی برای پیشرفت یا رشد داشته باشد. دقیقاً به خاطر همین موضوع است که فاز ۸ و فاز ۱۱ پردیس گزینه مناسبی برای سرمایهگذاری به حساب می‌آیند.
